Immobilienbewertung Wendler

kompetent & persönlich – unabhängig & zuverlässig – Ihre Immobilienbewertung für Köln, Frechen, Hürth, Bergheim und dem ganzen Rhein-Erft-Kreis.

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Erfolgreich für Ihre Immobilie seit 1998

Es gibt viele Gründe, eine Immobilie durch einen Sachverständigen begutachten zu lassen. Zu den wichtigsten zählen beispielsweise die Wertermittlung im Rahmen einer geplanten Veräusserung, Erbangelegenheiten und Vermögensdispositionen. Ein Mietgutachten gibt Ihnen eine verlässliche Auskunft über den Mietwert Ihrer Immobilie.

Geprüfter Sachverstand

Ich bin der richtige Ansprechpartner, wenn Sie eine Immobilie bewerten lassen möchten. Zertifiziert vom IFS Köln und Mitglied im Gutachterausschuss Rhein-Erft-Kreis.

kompetent & persönlich

Ich habe mich auf wichtige Leistungen spezialisiert, die bei der Ermittlung des Verkehrswertes Ihrer Immobilie eine Rolle spielen.

unabhängig & zuverlässig

Meine gutachterliche Tätigkeit orientiert sich an den rechtlichen Anforderungen, um Ihnen einen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Service zu bieten.

immobilienbewerrtung-frechen

Kompetenz in Ihrer Nähe

Mit der Kompetenz des regionalen Marktes, bewerte ich für Sie Ihre Immobilie.

IB-Wendler: Ihre Immobilienbewertung für Köln, Frechen, Hürth, Bergheim und dem ganzen Rhein-Erft-Kreis.

Heike Wendler Immobilienbewertung

Zertifiziert vom IFS Köln

Über 20 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche geben mir die erforderliche Sachkenntnis für Ihre Immobilienbewertung. Als Immobilienwirtin (DIA) und Immobilienbewerterin, zertifiziert vom Institut für Sachverständigenwesen in Köln (IFS), biete ich Ihnen die notwendige Kompetenz für eine unabhängige und zuverlässige Bewertung Ihrer Immobilie.

Immobiliengutachter Frechen
Verkehrswertgutachten Frechen
Immobilienutachten Hürth

Verkehrswertgutachten

Bei einem Verkehrswert oder Marktwert einer Immobilie, wird der Wert der Immobilie ermittelt, aus deren Lage, der Eigenschaften des Grundstücks und des Gebäudes, der rechtlichen Situation zum Zeitpunkt der Wertermittlung. Das Verkehrswertgutachten spiegelt immer den Wert der Immobilie dar, der im gewöhnlichen Immobilienhandel zu erzielen wäre.

Kurzgutachten

Bei einem Kurzgutachten wird der Wert der Immobilie analog dem Verkerswertgutachten ermittelt. Auf ausführliche Beschreibungseinheiten und Fotodokumentationen wird hierbei verzichtet. Im Fokus steht die Wertermittlung. Das Kurzgutachten dient Käufern und Verkäufern einer Immobilie als eine aussagekräftige und damit hilfreiche Grundlage privatrechtlichen Entscheidungen.

Mietwertgutachten

Bei einem Mietwert handelt es sich um den nachhaltig am Markt zu erzielenden Mietpreis für Räume. Der Mietwert hängt dabei grundlegend von der Lage der Räume, deren Zustand, der vorhandenen Ausstattung und der Aufteilung der Räume ab, welche durch den qualifizierten Mietspiegel nicht ausreichend spezifisch abgebildet werden. Durch ein Mietwertgutachten ist eine objektive Überprüfung möglich.

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Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Heike Wendler - Immobilienwirtin (DIA) und Immobilienbewerterin (IFS)

Hültzstr. 32
D-50933 Köln

Besprechungsraum:
Kölner Str. 184
50226 Frechen

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